4 Rue des Magnolias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°9 et de 2.38 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue des Magnolias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
1 niveau - 643 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc F. Mitterrand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 550 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 541 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 Rue des Magnolias se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Magnolias se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -8.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
