23 ter Rue Dorée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Dorée, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 ter Rue Dorée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 185 mètres
Ventes au 23 ter Rue Dorée
Les 2 ventes au 23 ter Rue Dorée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Dorée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Dorée dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 23 ter Rue Dorée se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Dorée par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Dorée se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -34.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
