25 Rue Dorée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue Dorée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dorée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 25 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 25 Rue Dorée se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dorée par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dorée se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -36.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
