23 Rue du Général Blaniac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Blaniac, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue du Général Blaniac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 886 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général Blaniac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général Blaniac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Blaniac dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Blaniac par rapport à la voie
Sur Rue du Général Blaniac, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 23 Rue du Général Blaniac se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Blaniac par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général Blaniac se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 33.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
