Rue du Général Blaniac, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Blaniac, 47300 Villeneuve-sur-Lot, affiche un prix moyen de 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Blaniac dans son marché local
Prix Rue du Général Blaniac par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Blaniac se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 35.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Blaniac à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé Rue du Général Blaniac est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Blaniac
Les ventes enregistrées Rue du Général Blaniac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Blaniac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1576 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 855 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Blaniac
Adresses Rue du Général Blaniac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Blaniac, classées par tranches de numéros.
