12 Rue du Marès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marès, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 et de n°9.
À propos du 12 Rue du Marès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marès à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marès dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marès par rapport à la voie
Sur Rue du Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 12 Rue du Marès se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marès par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marès se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -10.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
