12 Rue Fred Scamaroni, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fred Scamaroni, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Fred Scamaroni, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 973 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fred Scamaroni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fred Scamaroni, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fred Scamaroni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fred Scamaroni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 12 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 12 Rue Fred Scamaroni se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fred Scamaroni par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fred Scamaroni se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -4.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
