26 bis Rue Gambetta, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et de 0.08 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 bis Rue Gambetta, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 26 bis Rue Gambetta se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gambetta se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -22.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
