23 Rue George Sand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue George Sand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue George Sand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 23 Rue George Sand se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue George Sand par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue George Sand se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 0.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
