2 bis Rue George Sand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°2 et de 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue George Sand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 981 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 bis Rue George Sand se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue George Sand par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue George Sand se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -28.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
