40 Rue Georges Lecomte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Lecomte, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Georges Lecomte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 810 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Lecomte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Lecomte dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 40 Rue Georges Lecomte se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Lecomte par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Lecomte se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -14.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
