44 Rue Georges Lecomte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Lecomte, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Georges Lecomte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 806 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 586 mètres
Ventes au 44 Rue Georges Lecomte
Une vente a été recensée au 44 Rue Georges Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Lecomte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Lecomte dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 44 Rue Georges Lecomte se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Lecomte par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Lecomte se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -29.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
