8 Rue du Marès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marès, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°12.
À propos du 8 Rue du Marès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marès à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marès dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marès par rapport à la voie
Sur Rue du Marès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Rue du Marès se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marès par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marès se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -10.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
