23 Rue Léon Bonnet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Bonnet, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°34 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Léon Bonnet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Bonnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Bonnet dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 23 Rue Léon Bonnet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Bonnet par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Bonnet se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -28.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
