20 Rue Marceau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue Marceau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 906 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 907 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 20 Rue Marceau se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marceau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marceau se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -46.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
