22 Rue Marceau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Marceau, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 908 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -40.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
