2 Rue Marivaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Marivaux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc F. Mitterrand à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 554 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marivaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue Marivaux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marivaux par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marivaux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -15.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
