34 Rue Monplaisir, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 126.96 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Monplaisir, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysses à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 267 mètres
Ventes au 34 Rue Monplaisir
Les 2 ventes au 34 Rue Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Monplaisir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 34 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 34 Rue Monplaisir se situe 122.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Monplaisir par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Monplaisir se situe 173.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 136.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
