8 Rue Monplaisir, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Monplaisir, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monplaisir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 8 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Rue Monplaisir se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monplaisir par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monplaisir se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -2.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
