4 Rue Nicolas de Staël, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas de Staël, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue Nicolas de Staël, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 310 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicolas de Staël
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicolas de Staël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas de Staël, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas de Staël dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 4 Rue Nicolas de Staël se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas de Staël par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas de Staël se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -9.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
