8 Rue Nicolas de Staël, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas de Staël, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Nicolas de Staël, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 181 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas de Staël
Une vente a été recensée au 8 Rue Nicolas de Staël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas de Staël, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas de Staël dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 8 Rue Nicolas de Staël se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas de Staël par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas de Staël se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
