11 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ninon, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 998 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 318 mètres
Ventes au 11 Rue Ninon
Une vente a été recensée au 11 Rue Ninon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ninon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ninon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ninon dans son marché local
Prix du 11 Rue Ninon par rapport à la voie
Sur Rue Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 11 Rue Ninon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ninon par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ninon se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -35.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
