13 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ninon, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Ninon, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ninon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ninon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ninon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ninon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ninon dans son marché local
Prix du 13 Rue Ninon par rapport à la voie
Sur Rue Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Rue Ninon se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ninon par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ninon se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -33.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
