2 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Magritte, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Rene Magritte, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos / A.france à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rene Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rene Magritte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Magritte dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Magritte par rapport à la voie
Sur Rue Rene Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue Rene Magritte se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Magritte par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rene Magritte se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -5.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
