44 Rue Saint-Etienne, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 974 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Rue Saint-Etienne, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 381 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 44 Rue Saint-Etienne se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Etienne par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Etienne se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -41.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
