11 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Boulevard de Plaisance, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Plaisance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Plaisance dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Plaisance par rapport à la voie
Sur Boulevard de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 11 Boulevard de Plaisance se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Plaisance par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Plaisance se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -13.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
