13 Boulevard des Ducs de Biron, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Ducs de Biron, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 23.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Boulevard des Ducs de Biron, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Ducs de Biron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Ducs de Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Ducs de Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Ducs de Biron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Ducs de Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Ducs de Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Ducs de Biron dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Ducs de Biron par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ducs de Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 13 Boulevard des Ducs de Biron se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Ducs de Biron par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Ducs de Biron se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 3.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
