58 Route de Monpazier, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Route de Monpazier, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°44 et du 3.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 58 Route de Monpazier, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Ventes au 58 Route de Monpazier
Une vente a été recensée au 58 Route de Monpazier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de Monpazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de Monpazier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de Monpazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de Monpazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de Monpazier dans son marché local
Prix du 58 Route de Monpazier par rapport à la voie
Sur Route de Monpazier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 58 Route de Monpazier se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de Monpazier par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de Monpazier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -13.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
