9 Rue Beausejour, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Beausejour, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Ventes au 9 Rue Beausejour
Une vente a été recensée au 9 Rue Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beausejour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 9 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Rue Beausejour se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beausejour par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beausejour se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -22.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
