2 Rue Descambis, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Descambis, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Descambis, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riviérettes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Descambis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descambis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Descambis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Descambis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descambis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Descambis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Descambis dans son marché local
Prix du 2 Rue Descambis par rapport à la voie
Sur Rue Descambis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue Descambis se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Descambis par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descambis se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -8.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
