4 Rue Nouvelle, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Nouvelle, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Ventes au 4 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 4 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nouvelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nouvelle se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -29.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
