8 Rue Nouvelle, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 8 Rue Nouvelle, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Villeréal.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nouvelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -29.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
