37 Rue Saint-Michel, 47210 Villeréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°30 mais inférieur de 30.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue Saint-Michel, 47210 Villeréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villeréal.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint-Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 37 Rue Saint-Michel se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Michel par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne
À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint-Michel se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Villeréal et 9.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
