1 avenue du Placiot, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue du Placiot, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°3 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 avenue du Placiot, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Xaintrailles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Ventes au 1 avenue du Placiot
Une vente a été recensée au 1 avenue du Placiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue du Placiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue du Placiot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Placiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Placiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue du Placiot dans son marché local
Prix du 1 avenue du Placiot par rapport à la voie
Sur avenue du Placiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 avenue du Placiot se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue du Placiot par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue du Placiot se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Xaintrailles et 26.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
