3 avenue du Placiot, 47230 Xaintrailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du Placiot, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°110 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 avenue du Placiot, 47230 Xaintrailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Xaintrailles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du Placiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du Placiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du Placiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du Placiot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Placiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du Placiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du Placiot dans son marché local
Prix du 3 avenue du Placiot par rapport à la voie
Sur avenue du Placiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 avenue du Placiot se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du Placiot par rapport à Xaintrailles et à Lot-et-Garonne
À Xaintrailles, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du Placiot se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Xaintrailles et 7.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintrailles a augmenté de 104.14 % sur 1 an et augmenté de 78.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
