12 Chemin de Capelade, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Capelade, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Capelade, 48500 Banassac-Canilhac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Banassac-Canilhac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 448 mètres
- - Banassac - La Canourgue à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 1042 mètres
Ventes au 12 Chemin de Capelade
Les 4 ventes au 12 Chemin de Capelade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Capelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Capelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Capelade dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Capelade par rapport à la voie
Sur Chemin de Capelade, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 12 Chemin de Capelade se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Capelade par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Capelade se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Banassac-Canilhac et 30.77 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Capelade à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Capelade est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 37.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
