3 Chemin de Capelade, 48500 Banassac-Canilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Capelade, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Capelade, 48500 Banassac-Canilhac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banassac-Canilhac - Aire Covoit. à 349 mètres
- - Banassac - La Canourgue à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Sycomore à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Capelade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Capelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Capelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Capelade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Capelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Capelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Capelade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Capelade par rapport à la voie
Sur Chemin de Capelade, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 3 Chemin de Capelade se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Capelade par rapport à Banassac-Canilhac et à Lozère
À Banassac-Canilhac, le prix moyen des appartements atteint 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Capelade se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Banassac-Canilhac et 38.45 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Capelade à Banassac-Canilhac
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Capelade est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Banassac-Canilhac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banassac-Canilhac a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 37.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2021 à 970 €/m² au premier semestre 2022.
