18 Avenue de la Gare, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², identique à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Chanac et -31.55 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 44.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
