28 Avenue du Triadou, 48230 Chanac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 812 € à 1 398 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Avenue du Triadou, 48230 Chanac, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°25 et de 6.63 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Avenue du Triadou, 48230 Chanac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire à 252 mètres

Ventes au 28 Avenue du Triadou

Une vente a été recensée au 28 Avenue du Triadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

62 400 €(657 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•95 m²

28 Avenue du Triadou, 48230 Chanac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue du Triadou(1 056€)

22 Avenue du Triadou(1 056€)

18 Avenue du Triadou(1 072€)

32 Avenue du Triadou(1 057€)

35 Avenue du Triadou(1 054€)

40 Avenue du Triadou(1 052€)

37 Avenue du Triadou(1 056€)

Prix du 28 Avenue du Triadou dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Triadou par rapport à la voie

Sur Avenue du Triadou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 28 Avenue du Triadou se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Triadou par rapport à Chanac et à Lozère

À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Triadou se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Chanac et 31.91 % en dessous de celle de Lozère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.