4 Avenue du Triadou, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Triadou, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du Triadou, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chanac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Triadou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Triadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Triadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Triadou dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Triadou par rapport à la voie
Sur Avenue du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 4 Avenue du Triadou se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Triadou par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Triadou se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Chanac et -49.65 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 4 Avenue du Triadou à Chanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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