23 Rue de la Condamine, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Condamine, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Condamine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 23 Rue de la Condamine se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Condamine par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Condamine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Chanac et 24.22 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Condamine à Chanac
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Condamine est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
