8 Rue des Tours Redondes, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tours Redondes, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tours Redondes, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanac - Za Les Plaines Cr. Rn88 à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tours Redondes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tours Redondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tours Redondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tours Redondes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tours Redondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tours Redondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tours Redondes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tours Redondes par rapport à la voie
Sur Rue des Tours Redondes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 8 Rue des Tours Redondes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tours Redondes par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tours Redondes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Chanac et 25 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tours Redondes à Chanac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tours Redondes est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
