2 Rue des Unies, 48230 Chanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Unies, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Unies, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chanac.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Unies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Unies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Unies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Unies par rapport à la voie
Sur Rue des Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue des Unies se situe 65.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Unies par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Unies se situe 89.79 % au-dessus de la moyenne de Chanac et 11.41 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanac a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 44.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 Rue des Unies à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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