11 Rue du Planaguet, 48230 Chanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Planaguet, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Planaguet, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 154 mètres
Ventes au 11 Rue du Planaguet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Planaguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Planaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Planaguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Planaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Planaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Planaguet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Planaguet par rapport à la voie
Sur Rue du Planaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 11 Rue du Planaguet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Planaguet par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Planaguet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Chanac et 23.43 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Planaguet à Chanac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Planaguet est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
