9 Rue du Planaguet, 48230 Chanac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Planaguet, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Planaguet, 48230 Chanac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Chanac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 151 mètres
Ventes au 9 Rue du Planaguet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Planaguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Planaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Planaguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Planaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Planaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Planaguet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Planaguet par rapport à la voie
Sur Rue du Planaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 9 Rue du Planaguet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Planaguet par rapport à Chanac et à Lozère
À Chanac, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Planaguet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Chanac et 28.51 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Planaguet à Chanac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Planaguet est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.83 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Chanac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanac a baissé de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 948 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 9 Rue du Planaguet à Chanac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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