2 bis Place Paul Comte, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Paul Comte, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Paul Comte, 48400 Florac Trois Rivières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 563 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 351 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 506 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Paul Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Paul Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Paul Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Paul Comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Paul Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Paul Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Paul Comte dans son marché local
Prix du 2 bis Place Paul Comte par rapport à la voie
Sur Place Paul Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 bis Place Paul Comte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Paul Comte par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Paul Comte se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 13.53 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Paul Comte à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Paul Comte est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
