Rue des 4 Vents, 48400 Florac Trois Rivières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 191 €

de 872 € à 1 365 €

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 449 € à 2 756 €

Rue des 4 Vents, 48400 Florac Trois Rivières, affiche un prix moyen de 1 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des 4 Vents, 48400 Florac Trois Rivières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.86 €

8.38 € – 11.34 €

Rentabilité indicative

9.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix Rue des 4 Vents par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère

À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Vents se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 15.17 % en dessous de celle de Lozère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Vents à Florac Trois Rivières

Le loyer moyen estimé Rue des 4 Vents est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambert, 48400 Florac Trois Rivières(1,206 €)

Place du Palais, 48400 Florac Trois Rivières(1,212 €)

Rue du Pêcher, 48400 Florac Trois Rivières(1,198 €)

Cadre de vie et proximité Rue des 4 Vents

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 475 mètres
- Collège des Trois Vallées à 273 mètres
- Ecole maternelle Simone Serriere à 405 mètres
- école primaire privée Sainte Lucie à 168 mètres

Rues à proximité :

Rue Lambert

Place du Palais

Rue du Pêcher

Le parc immobilier Rue des 4 Vents

Rue des 4 Vents est située dans le quartier Florac Trois Rivières. Elle compte 2111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des 4 Vents

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Vents, classées par tranches de numéros.

2 bis Rue des 4 Vents, 48400 Florac Trois Rivières

2 Rue des 4 Vents, 48400 Florac Trois Rivières

Biens en vente à proximité du Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.