Rue du Marronnier, 48400 Florac Trois Rivières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 188 €
de 1 009 € à 1 364 €

Rue du Marronnier, 48400 Florac Trois Rivières, affiche un prix moyen de 1 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.85 €
8.37 € – 11.32 €

Rentabilité indicative

9.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Marronnier dans son marché local

Prix Rue du Marronnier par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère

À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marronnier se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 15.38 % en dessous de celle de Lozère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marronnier à Florac Trois Rivières

Le loyer moyen estimé Rue du Marronnier est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 23.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Marronnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 293 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 785 mètres
  • - Collège des Trois Vallées à 572 mètres
  • - Ecole maternelle Simone Serriere à 721 mètres
  • - école primaire privée Sainte Lucie à 179 mètres

Rues à proximité :

Rue Neuve
Esplanade Marceau Farelle
Rue Armand Jullie
Rue du Thérond
Place Boyer

Le parc immobilier Rue du Marronnier

Rue du Marronnier est située dans le quartier Florac Trois Rivières. Elle compte 2111 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Marronnier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marronnier, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Marronnier, 48400 Florac Trois Rivières

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Prix immobilier Rue du Marronnier, 48400 Florac Trois Rivières – estimation, ventes et loyer – octobre 2026