1 Rue du Marronnier, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 187 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marronnier, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Florac Trois Rivières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 785 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 573 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 721 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marronnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 1 Rue du Marronnier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marronnier par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marronnier se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 15.34 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marronnier à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marronnier est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
