43 bis Rue du Pêcher, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue du Pêcher, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue du Pêcher, 48400 Florac Trois Rivières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 316 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 131 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 243 mètres
- - école élémentaire Suzette Agulhon à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue du Pêcher
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue du Pêcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue du Pêcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue du Pêcher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Pêcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Pêcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue du Pêcher dans son marché local
Prix du 43 bis Rue du Pêcher par rapport à la voie
Sur Rue du Pêcher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 43 bis Rue du Pêcher se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue du Pêcher par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue du Pêcher se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 35.7 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue du Pêcher à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue du Pêcher est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florac Trois Rivières a augmenté de 33.13 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
